5 Bonnes Raisons pour Investir dans l’immobilier au Maroc

Le Maroc, bijou émergeant de la couronne africaine, est prêt à observer une augmentation constante de touristes dans un proche avenir. Avec les changements rapides au niveau des différentes réglementations et sur le terrain, ce petit pays a le potentiel de se développer à un rythme fantastique dans les deux prochaines années. Par conséquent, c’est la période idéale pour vous engager dans l’immobilier marocain. Voici les principales raisons pour lesquelles vous devriez envisager d’acheter une propriété immobilière au Maroc.

• Le Projet Vision D’azur 2010 du roi Mohammed. Le Roi Mohammed du Maroc a dévoilé le projet prévu pour 2010, en faveur d’ une injection d’ environs 10 milliards d’Euros dans 6 nouvelles stations touristiques qui s’ étendent à travers les plages de sable et les chausées, aéroports, chemins de fer et autres infrastructures du pays. L’objectif est d’attirer un grand nombre de touristes qui dépenseront naturellement beaucoup plus d’argent dans le pays et, ainsi attirer les investissements dans les propriétés immobilières, surtout dans le marché de la location.
• Taux d’imposition Et Valeur de la Propriété. Le Maroc a un taux foncier assez bas, aucun droit de succession et une exonération d’impôt sur la plus-value si vous maintenez votre propriété pendant 10 ans. Pour les propriétaires du Royaume-Uni, le traité relatif à « la double imposition» garantit qu’ils devront payer leurs impôts une seule fois. Toutes ces épargnes sur les impôts s’élèvent à une somme considérable et par conséquent, investir dans l’immobilier semble être une proposition très attrayante. Les prix des propriétés, sont également assez bas, comparés aux destinations de vacances européennes voisines telles que l’Italie, la France ou l’Espagne. Cependant, ces prix pourraient observer une hausse lorsque les infrastructures et autres promesses faites par le Gouvernement seront mises en place. Autrement dit, il vaut mieux acheter lorsque les prix sont bas.
• Climat Tropical Très apprécié par les Célébrités. Situé sur les rives de l’Océan atlantique du nord, le Maroc a un climat chaud et tropical avec des plages blanches qui s’étendent sur près de 18000 km sur son littoral côtier. Beaucoup de célébrités occidentales telles que Georges Clooney, David Beckham et Brad Pitt parmi d’autres, visitent le Maroc régulièrement et certains d’ entre eux ont même investi dans l’immobilier, rendant ainsi le marché un peu plus fascinant. Avec le flot de touristes sans cesse grandissant, il y aura une demande supplémentaire pour les propriétés, surtout pour celles situées près des plages ou autres attractions touristiques.
• Vols à tarif réduit disponibles. Avec le Maroc ouvrant ses cieux aux voyageurs internationaux, de nombreuses compagnies aériennes ont maintenant commencé à offrir cette destination à un prix assez abordable, pour attirer plus de passagers. Cette promotion du pays comme une nouvelle destination touristique chaude inciteront un grand nombre de personnes à s’envoler vers le Maroc.
• Croissance Economique. L’’économie marocaine est solide et en plein essor. Le gouvernement a également établi des réformes économiques qui incluent le commerce avec les USA et l’Union Européenne. Cette stabilité ainsi que les projets d’avenir du gouvernement marocain, garantiront une constante augmentation du prix des propriétés ces prochaines années.

Les raisons susmentionnées devraient être largement suffisantes pour vous convaincre que le Maroc est la destination la plus populaire qui montre un grand potentiel pour attirer de nombreux touristes à l’avenir. L’ouverture d’esprit et les actions du gouvernement Marocain pourraient avoir pour résultat une constante demande et une hausse de prix de propriété et, par conséquent, le moment propice pour acheter une propriété immobilière au Maroc.

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