Les avantages de l’investissement immobilier Marocain

Le marché de l’investissement dans la propriété à l’étranger devient de plus en plus une option sûre avec des retours substantiels. L’Espagne, la France, la Roumanie, le Maroc sont les pays les plus prisés pour investir. Le Maroc aussi est devenu une plaque tournante pour investir dans des propriétés d’élites afin de fructifier votre argent. Le gouvernement marocain aide au développement de ses infrastructures, pratiques pour la croissance de l’industrie du tourisme. D’ailleurs, le coût de la vie étant bas, les prix ici sont relativement bas comparés aux autres pays européens et, faisant ainsi du pays un endroit idéal pour investir. Il y a beaucoup d’avantages pour les investisseurs immobiliers au Maroc.

• Moins coûteux que les destinations européennes :
  les prix des propriétés au Maroc sont de loin moins coûteux que ceux des pays européens comme l’Espagne et la France. Les prix ici peuvent être 50% moins cher comparés à ces pays. Il y a aussi une garantie de construction sur 10 ans qui sécurise davantage votre achat. L’industrie touristique est en pleine croissance avec une demande grandissante dans les secteurs du logement et de la location. Les plus- values seront substantielles avec le boom de la demande du marché immobilier d’outre-mer pour les propriétés marocaines.
• Le plan azur :
  le plan azur fait partie du projet vision 2010 soutenu par le Roi Mohammad et, a été conçu en gardant à l’esprit de construire des infrastructures pour accueillir 10 million des touristes, chaque année jusqu’en 2010. Le plan consiste à construire 6 sites de loisirs qui vont encourager le tourisme intérieur et développer ces endroits à long terme pour les touristes. Il y a de nouvelles marinas, de nouveaux ports, de nouvelles autoroutes et des lignes ferroviaires à grande vitesse qui sont en train d’être développés et il y a même un plan pour construire une liaison entre le Maroc et l’Espagne.
• Stabilité de l’économie :
  Le gouvernement marocain a également introduit de bonnes reformes économiques depuis les années 1980 qui ont permis la croissance du développement économique. Le PIB en 2006 était de 8% et est considéré comme une situation stable et saine pour les années à venir.
• Avantages fiscaux :
  Le gouvernement offre également de considérables avantages fiscaux sur les revenus locatifs aussi bien que sur les plus-values. Alors qu’il n’y a pas d’impôt sur la propriété au cours des cinq premières années, l’impôt est recalculé plus tard sur une échelle dégressive sur la valeur locative annuelle. Le revenu locatif par la location d’une propriété est moins de 13.50%. Aussi, la taxe sur la plus- value est relativement basse et sur une balance de glissement de la valeur locative. Il n’y pas d’impôt sur le droit de succession pour les membres de famille. Il y a un accord fiscal entre le Maroc et le Royaume-Unis pour régler les questions de double taxation dans les deux pays.
• La politique du Ciel Ouvert :
  Depuis 2006 une politique du ciel ouvert a été initiée pour aider plusieurs sociétés d’aviations de différents pays à attirer beaucoup plus de touristes. Les aéroports sont également en train d’être développés et modernisés pour supporter un léger accroissement du nombre de touristes venant dans le pays.
• Un centre parfait pour les vacances :
  Le Maroc a en son sein des endroits très exotiques pour les vacances faisant de lui une destination favorite pour les touristes. Ces endroits ont charmé des hommes célèbres tels que Beckham, Brad Pitt, et Jude Law, ce qui à plus tard emmené le pays sous les projecteurs des médias. Il y a plusieurs plages arénacées en bon état, une culture colorée, des sites fascinants à découvrir et d’autres loisirs comme les cours de golf, équipements sportifs offerts qui font de lui une destination de classe mondiale. Le doux climat pendant la majeure partie de l’année invite et attire les touristes à tout moment.

Le Maroc a de nombreux atouts pour être le meilleur endroit pour investir et être le meilleur choix pour acquérir des propriétés immobilières de l’outre-mer tout en garantissant de bons profits sur vos investissements.

Article dans la catégorie:: Bouts d'immobiliers