Las Mejores Y Mas Económicas Hipotecas De Marruecos
El mercado inmobiliario de Marruecos esta experimentando un considerable incremento tanto en precio como en la demanda. El gobierno de Marruecos esta pidiendo a la banca y las instituciones financieras que ofrezcan un acceso fácil y económico a las hipotecas para financiar ese mercado. A continuación se muestran algunos parámetros que le ayudaran a elegir la mejor y mas económica hipoteca en Marruecos.
Tipos de Interés
Si decide solicitar una hipoteca en Marruecos, lo primero que debe considerar es el tipo de interés que le van a ofrecer en los bancos. El gobierno de Marruecos revisa los tipos de interés cada año, marcando el nivel mínimo y máximo del mismo. Los bancos establecen su interés conforme al rango ofrecido. En la actualidad esos tipos varían entre el 5,5% y el 7%. Puede elegir aquella hipoteca que ofrezca el tipo de interés mas reducido. Esos tipos pueden ser fijos o variables. Algunos productos hipotecarios ofrecen un tipo fijo durante cinco años y otros pueden tener una cuota fija durante toda la vida de la hipoteca.
Periodo de Pago
El periodo de pago es el siguiente aspecto que debe considerar antes de elegir una hipoteca. Los plazos de pago oscilan entre los 3 y los 15 años, aunque en algunos casos puede ampliarse a los 20 años. Cuanto mayor sea el plazo de devolución también va a ser mayor el tipo de interés aplicado. No obstante sigue siendo posible acceder a una hipoteca mas barata en Marruecos, siempre que consulte con un agente inmovilizado que conozca bien el mercado nacional.
Valoración de la propiedad
Los bancos efectúan una tasación al objeto de valorar la propiedad. Puede obtener como préstamo hasta el 70% de ese valor de tasación. Necesitará abrir una cuenta corriente y depositar el 30% del importe restante en su divisa.
Contratar un notario
Es beneficioso contratar un notario experimentado que pueda ayudarle a entender las leyes e impuestos aplicables a su propiedad. También se asegurará de que las escrituras estén claras. Los idiomas mas usados en la mayoría de bancos y documentos inmobiliarios de Marruecos son el Árabe, Francés y Español. No obstante se recomienda contratar un notario que pueda hablar en ingles con fluidez, ya que le permitirá evitar malentendidos.
¿Es usted una persona asalariada?
Si es usted un asalariado entonces puede obtener un préstamo de entre el 35 al 40% del total de sus ingresos netos. El agente inmobiliario que elija también puede ayudarle a encontrar el banco que le ofrezca el porcentaje de sus ingresos que necesita. Es recomendable emplear algo de tiempo en Internet investigando las opciones mas económicas para su hipoteca. También puede encontrar información sobre los bancos y agentes inmobiliarios en la red. Marruecos es una de las mejores opciones para invertir en propiedades, sin importar si solo quiere una casa para sus vacaciones o si quiere hacer algunas inversiones. Las hipotecas baratas que Marruecos le ofrece le ayudarán a hacer realidad su sueño.
