Alles Over de Marokkaanse Hypotheekmarkt
Hoewel de prijzen van onroerend goed in Europa zijn gedaald zijn er nog steeds landen waar de onroerend goed markt een positieve toekomst heeft. Een van deze landen is Marokko waar de huidige regeringsleider, koning Mohammed, een hele reeks plannen heeft geïntroduceerd die het land tegen 2010 op een hoger niveau beloven te brengen.
Een hypotheek voor uw nieuwe bezit
Met de zes nieuwe kustresorts en de daarbij behorende infrastructuur die de komende jaren vorm zullen krijgen zal het toerisme in Marokko substantieel groeien. Deze toeristen zullen veel geld in het land uitgeven en de vraag naar huurappartementen en vakantiewoningen zal toenemen. Daarom is het nu het juiste moment om te investeren in de Marokkaanse onroerend-goedmarkt, zelfs wanneer u niet over het volledige bedrag beschikt dat nodig is voor zo’n investering. Wanneer u onroerend goed in Marokko wilt kopen, zult u 30% van de waarde van het object in moeten leggen. Voor de overige 70% kunt u een hypotheek af laten sluiten bij hypothecaire kredietverschaffers of geselecteerde Marokkaanse banken. Banken hebben hun eigen taxateurs die het object zullen taxeren. Hoewel aflossingsvrije hypotheken in Marokko zelden worden verstrekt, kunt u toch profiteren van een hypotheek op uw onroerend goed in Marokko. U kunt natuurlijk ook een 1ste of 2e hypotheek nemen op uw bezit in uw eigen land. Wanneer de waarde van uw huis in uw eigen land gestegen is, is het heel gemakkelijk een hypotheek af of over te sluiten. De rente varieert van 5.5% tot 7%. Dat hangt af van de kredietverschaffer, de looptijd en enkele andere aspecten. U kunt een hypotheek krijgen voor een periode tot 15 jaar.
Tips voor het kopen van onroerend goed in Marokko
Het is verstandig in zee te gaan met een ervaren onroerend-goedmakelaar die goed op de hoogte is van de lokale topografie van Marokko. Behalve een goede makelaar, zult u ook de diensten van een jurist die ervaring heeft met het papierwerk rondom het verwerven van onroerend goed goed kunnen gebruiken. Wanneer u er ook nog in slaagt de beste kredietverschaffer met de beste hypotheekaanbiedingen te vinden zit u gebeiteld. U kunt onroerend goed kopen van een projectontwikkelaar terwijl er nog volop gebouwd wordt, of u kunt een bestaand object kopen. In dat laatste geval is het wel belangrijk dat u de eigendomsacte zeer zorgvuldig controleert. Het is altijd verstandig om zelf een technische keuring van het object te laten uitvoeren. Daarmee voorkomt u dat u later met enorme reparatiekosten wordt geconfronteerd. Uw juridisch adviseur, uw makelaar en uw kredietverschaffer moeten in staat zijn zowel in het Engels als in de lokale talen te communiceren zodat er voor en tijdens het afsluiten van de hypotheek en de eigendomsoverdracht geen misverstanden ontstaan. Het is ook belangrijk dat u weet welke belanstingen er op koop, verkoop, verhuur of een hypotheek geven worden.
De toekomst
De hypotheekmarkt in Marokko is nog in haar ontwikkelingsfase, maar met behulp van de beste makelaars, juristen en hypotheekverstrekkers kunt u de ideale hypotheek vinden voor het onroerend goed dat u van plan bent te kopen. De hypotheekkeuze is op het moment vrij beperkt, maar nu Marokko haar grenzen opent voor steeds meer toeristen en investeerders, zal dit in de toekomst ongetwijfeld verbeteren.
Artikel in Categorie:: Onroerend Goed Tips
