Lees Dit Voordat u in Marokko Investeert!
Zowel grote buitenlandse investeerders als toeristen ontdekken de lucratieve mogelijkheden van investering in onroerend goed in Marokko. Marokko heeft zich ontwikkelt tot een hippe toeristenbestemming en er zijn talloze winstgevende projecten waar u in zou kunnen investeren. Dit is het resultaat van de inspanningen van de Marokkaanse regering die gericht zijn op het bevorderen van het toerisme. Er wordt aan een infrastructuur gebouwd die het mogelijk moet maken in 2010 10 miljoen toeristen te ontvangen. Het futuristische Azur plan wordt persoonlijk ondersteund door koning Mohammed. Dit plan voorziet in de bouw van zes toeristen resorts bij zes verschillende steden. Dit biedt uitstekende kansen voor zowel onroerend-vastgoedinvesteerder als bewoners. Wanneer u van plan bent in onroerend goed in Marokko te investeren zijn er een aantal dingen die u moet begrijpen.
Marokko – dé toeristenbestemming van de toekomst
Het weer in Marokko is bijna het hele jaar aangenaam – wat het tot een perfecte vakantiebestemming voor elke seizoen maakt. Er zijn talloze prachtige stranden, ongerepte natuur en talloze sport- en recreatiemogelijkheden. De enorme groei van het toerisme wordt gestimuleerd door de overheid. Er worden talloze hotels en vakantieappartementen gebouwd die het Marokko mogelijk maken in 2010 10 miljoen toeristen te ontvangen.
Kopen van een projectontwikkelaar
Dit heeft ertoe geleid dat talloze projectontwikkelaars zijn begonnen met het bouwen van nieuwe complexen in de hoop ook een graantje van deze groeimarkt mee te pikken. Wanneer u onroerend goed van een projectontwikkelaar wilt kopen is het belangrijk u ervan te verzekeren dat alle noodzakelijke papieren in orde zijn. Er zijn ontwikkelaars die al beginnen met de bouw voor ze alle noodzakelijke vergunningen hebben. Wanneer u onroerend goed koopt dat niet aan alle bouwrichtlijnen voldoet en waarvan niet alle vergunningen kunnen worden getoond, heeft u een groot probleem.
Renoveren van een riad
Een ander idee is om een oude riad in bijvoorbeeld Fez of Marrakesh te kopen en deze traditionele woning op te knappen. Er zijn wel een paar dingen waar u op moet letten. Dit zijn vaak hele oude huizen die door overerving in meerdere handen zijn gekomen. Een riad kan zo talloze eigenaars hebben. Om zo’n woning te kunnen kopen heeft u de handtekeningen van alle eigenaars nodig. Zodra u zo’n woning heeft gekocht moet u deze laten registreren. Er zijn talloze belastingvoordelen voor investeerders. De inkomensbelasting is erg laag, de eigendomsbelasting wordt naarmate u een object langer in bezit heeft lager. Er is ook geen successiebelasting voor familieleden. In steden als Tanger betaalt u 50% minder belasting dan in andere steden.
Toplocaties
Andere interessante locaties voor vastgoedinvesteringen zijn Asilah, Larache, Tetouan, Martil, en Rabat. De bloeiende vastgoedmarkt heeft al vele investeerders rijk gemaakt en biedt nog steeds vele mogelijkheden.
Wanneer u van plan bent in onroerend goed in Marokko te investeren is het goed om niet over een nacht ijs te gaan: controleer alle papieren, bezoek het object en bepaal of de locatie potentie heeft. Wanneer u dit doet is een goed rendement verzekert.
Artikel in Categorie:: Onroerend Goed Tips
