Tag: "vijf"

Krediet Wetsvoorstel Creëert 18.802 Nieuwe Banen

Marokko’s Minister van Economische Zaken en Financiën, Salaheddine Mezouar, voorspelt dat het krediet wetsvoorstel voor 2011 18.802 zal creëren, en de operationele overheidskosten omlaag zal brengen.

Waarom moeten de Operationele Kosten van de Overheid Omlaag?
De Minister van Economische Zaken en Financiën heeft het ontwerp krediet wetsvoorstel voor 2011 gepresenteerd aan het Marokkaanse Parlement. Hierbij benadrukte hij dat het snijden in de overheidskosten als doel heeft geld vrij te maken voor:

  • Essentiële hervormingen
  • Implementeren van economische maatregelen
  • Nakomen van de sociale verplichtingen van de overheid

Veel Banen In 2011

Wat Zijn de Randvoorwaarden?
De randvoorwaarden van het project zijn:

  • Vijf procent (5%) groei
  • Twee procent (2%) inflatie
  • Begrotingstekort van 3,5 procent
  • Olieprijs van 75 dollar per vat

Welke Sectoren Zullen Bijdragen aan Marokko’s Groei van 5 Procent?
De onroerend goed markt in Marokko is een van de sectoren die (enorm) zal bijdragen aan de groei van ’s lands economie. De Marokkaanse toeristenindustrie is eveneens een sector die zal bijdragen.

Hoe Kunnen Investeerders in Onroerend Goed Banen voor Marokkanen Creëren?
De onroerend goed markt in het Koninkrijk Marokko wordt groter, beter en meer ontwikkeld. Buitenlandse investeerders helpen de Marokkaanse economie simpelweg door inkomen te genereren voor burgers. Als bijvoorbeeld een investeerder een hotel of resort bouwt aan de Marokkaanse kust, is personeel zo gevonden. Investeerders kunnen mensen ook helpen bij de aankoop van huizen en appartementen die te koop staan, en deze omvormen tot meer winstgevende ondernemingen waar uiteindelijk iedereen van profiteert.

Zullen Investeerders Zich Lekker Voelen bij het Investeren in Marokko’s Onroerend Goed?
Marokko’s Koning, ZKH Mohammed VI, en de Verenigde Arabische Emiraten, hebben grote sommen geld toegezegd om het toerisme op te krikken tot 10 miljoen toeristen op jaarbasis in 2011. De investering behelst diverse belastingvoordelen, en zal Marokko’s onroerend goed markt aantrekkelijker maken. Er zijn maar weinig plaatsen op de wereld waar investeerders voor weinig geld kunnen rekenen op onmiddellijke huuropbrengst, alsmede een reële groeiverwachting voor hun investering.

Wat Doet de Marokkaanse Overheid Eraan Om het Land Investerings Vriendelijk te Maken?
Buitenlandse investeerders kunnen zich veilig voelen bij hun investeringen in Marokko. De Marokkaanse overheid heeft al in de jaren 80 bepaalde hervormingen in gang gezet. Deze hervormingen hadden tot doel de economische omstandigheden van het land te verbeteren. En wat belastingen betreft, de Marokkaanse overheid hoedt er zich voor te veel belasting te heffen op onroerend goed – en heeft op die manier bewerkstelligd dat bedrijven maximaal winst op hun kapitaal kunnen behalen.

Een Laatste Woord
De Marokkaanse overheid neemt alle denkbare maatregelen om van het land een droombestemming voor vakantiegangers te maken, een melkkoe voor investeerders, en een droomland voor haar burgers.

Besparen op vermogensbelasting bij het verkopen in Marokko

Als u in Marokko uw woning verkoopt met een meerwaarde, betaald u zelf de vermogensbelasting. Deze belasting wordt berekend tegen het tarief van 20% van uw winst op de verkoop van het pand, maar moet ten minste 3% van de verkoopprijs van het onroerend goed dekken.

Marokko – het Land van mogelijkheden voor de Vastgoedbelegger

Bent u op zoek naar een veelbelovende vastgoedmarkt? Als u op zoek bent naar buitenlands onroerend goed, moet u zeker voorrang verlenen aan Marokko. Er zijn tal van mogelijkheden voor buitenlandse investeerders in de vastgoedmarkt van Marokko. Lees gewoon verder om een overzicht te vinden van welke voorzieningen er zijn voor een buitenlandse investeerder in onroerend goed in Marokko.

Onroerend goed en belastingen in Marokko!

Marokko is steeds populairder aan het worden als een vastgoedinvesteringslocatie voor de elite. Sinds het Azur Plan dat door koning King Mohammed met zijn Visie 2010 werd ondersteund, is het aantal toeristen gegroeid wat geleid heeft tot een bloei van de vastgoedmarkt. Investeren in onroerend goed heeft een hoge vlucht genomen dankzij de vele nieuwe woningen die elk jaar op de markt komen en de mogelijkheden woningen het hele jaar door aan toeristen te verhuren. Het prijspeil ligt relatief laag en u kunt vergelijkbare woningen 50% goedkopere kopen dan in Europa. Er gelden talloze belastingvoordelen, de overwaarde op uw woning wordt na 10 jaar niet meer belast en successierechten zijn afgeschaft – alles om een gunstig investeringsklimaat te creëren. Marokko is een perfecte investeringslocatie geworden.

Belastingen In Marokko

Het algemene belastingsysteem van Marokko

  • Registratiebelasting: De registratiebelasting is vastgesteld op 2.5% van de vastgestelde waarde van het onroerend goed voor de acquisitie van de grond waarop men van plan is huizen of gebouwen te bouwen.
  • Belasting op huuropbrengsten: Investeerders die een woning verhuren zijn de eerste drie jaar vrijgesteld van het betalen van belastingen. Daarnaast krijgen investeerders die onroerend goed in Tanger hebben gekocht nog eens een reductie van 50% op deze belastingen. Wanneer u uw eigendom verhuurt, geeft u de huuropbrengsten op als een deel van uw inkomen, maar het valt onder een andere belastingschijf.
  • Gemeentelijke onroerend-onroerendgoedbelasting: Eigenaren van onroerend goed zijn de eerste vijf jaar volledig vrijgesteld van deze belastingen. Na vijf jaar wordt een belasting van 13.5% over de geschatte huuropbrengst geheven. U krijgt een belastingkorting van 75% wanneer het pand gebruikt wordt als hoofdwoning of vakantiewoning.
  • Reinigingsbelasting: Eigenaren zijn de eerste vijf jaar vrijgesteld van deze belasting, daarna wordt er 10% van de huurwaarde geheven.
  • Vermogensaanwasbelasting: De vermogensaanwasbelasting is 20% van de winst met een minimum van 3% van de verkoopprijs. In sommige situaties worden buitenlandse investeerders vrijgesteld: wanneer het onroerend goed na 10 jaar verkocht wordt en de winst minder is dan 1,000,000 Dhs, wanneer het pand na 5 jaar verkocht wordt en het al die tijd een hoofdwoning is geweest en de winst minder is dan 1,000,000 Dhs. Wanneer het onroerend goed na 5 tot 10 jaar verkocht wordt, wordt er 10% belasting op de vermogensaanwas geheven.

Er bestaat een belastingverdrag tussen Nederland en Marokko zodat u nooit dubbel belasting hoeft te betalen.

  • Successiebelasting: De successiebelasting is 0% voor familieleden. Voor het laten vaststellen van bijvoorbeeld een Marokkaans testament is het goed een expert in de arm te nemen.
  • Gemeentebelasting: Er is een vrijstelling voor het eerste jaar na de bouw of de uitbouw. Daarna wordt 13,5% belasting geheven op de huurwaarde van de grond.
  • Bedrijfsbelasting: Over het algemeen is het , wanneer u van plan bent meerde panden te kopen, een goed idee een Marokkaanse Besloten Vennootschap op te richten. De bedrijfsbelasting is 8,75% voor de eerste vijf jaar en 17% daarna. In Tanger zijn de belastingen echter de helft lager.

Het belastingstelsel is complex en het is dus altijd een goed idee om met een lokale belastingadviseur te gaan praten voordat u investeert in onroerend goed in Marokko.